Créditos Tradicionales
Se otorgan a través de Sorteo Anual, en el que pueden participar los trabajadores en activo, de base, confianza y eventuales al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo.
Requisitos de Créditos Tradicionales
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Pueden participar en este Sorteo, los trabajadores derechohabientes del ISSSTE; en activo, de base, confianza y eventuales, que estén al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
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Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses al momento de la inscripción al Sorteo.
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No se otorga el crédito si ya ha sido beneficiado con un crédito con cargo al FOVISSSTE, los solicitantes no deberán estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez; o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley, y su dependencia o entidad contratante deberá estar al corriente en el pago al Fondo de la Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del 5%.
El crÉdito se puede destinar para:
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VIVIENDA NUEVA
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Adquisición.
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Construcción en Terreno Propio.
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VIVIENDA USADA
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Adquisición.
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Reparación o Mejoramiento de Vivienda.
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Ampliación.
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Redención de Pasivos (pago de adeudos con otras Entidades Financieras)
Los honorarios notariales, por la formalización del contrato de mutuo y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, se pagarán por mitad entre el FOVISSSTE y tú, de acuerdo con los aranceles aplicables en el D.F. El 50% que a ti te corresponde, puede ser objeto del crédito sin que el monto de éste se incremente, o puedes pagarlo directamente.
Los impuestos y derechos de la escrituración estarán a tu cargo.
El FOVISSSTE solo te otorga el crédito, todo arreglo que celebres con el vendedor, será considerado como un acuerdo entre particulares. Si decides que un tercero realice el trámite de tu crédito, FOVISSSTE no se hace responsable del costo que pactes con él, ni del incumplimiento de los plazos estipulados por esta institución para el avance de las fases de tu crédito.
El FOVISSSTE únicamente reconoce a las Entidades Financieras, como Mandatarios y a los Departamentos de Vivienda Regionales y Estatales del ISSSTE como originadores de sus créditos.
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El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $803,544.78, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual, que reporta su Dependencia a través del sistema SIRI. En la fase de Verificación Final de Importes, el monto del crédito ya no puede modificarse.
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El plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años.
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El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.
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Las tasas de interés aplicables son:
Tasas de interÉs
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%
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SUELDO BÁSICO
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4%
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Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 1.0
y menor a 2.5 en veces SMMVDF
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4-5%
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Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 2.6
y menor a 3.4 en veces SMMVDF
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5%
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Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.4
y menor a 3.75 en veces SMMVDF
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5-5%
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Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.75
y menor a 4.15 en veces SMMVDF
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6%
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Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 4.15
y menor a 10.0 en veces SMMVDF
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SMMVDF: Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal
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El saldo del crédito se actualiza, conforme a los aumentos al Salario Mínimo Mensual General Vigente en el Distrito Federal.
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http://www.fovissste.gob.mx
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